zakondostatka.ru

Почему квартиры, где комиссию платит хозяин, сдаются быстрее?

Нужно ли собственнику при сдаче квартиры платить агентству? Фактически, на рынке оказания риэлторских услуг в области аренды недвижимости, все болееявно просматривается противоречие в отношениях между субъектами сделок: 1.

Собственники недвижимости, в соответствии со сложившейся практикой, превратившейся в устоявшуюся традицию, услуги риэлторов не оплачивают. 2. Наниматели недвижимости продолжают нести нагрузку по оплате риэлторских услуг в одностороннем порядке, но с угасающим оптимизмом, испытывая давление экономического кризиса, и все более настойчиво, чем это было в предшествующие годы, стремятся сэкономить на риэлторах Почему же Собственники «в cтороне»? Любопытная ситуация — во всем цивилизованном мире, комиссионные платит хозяин квартиры.

В России комиссионные при аренде квартиры платит жилец (наниматель). Многих желающих снять квартиру это сильно раздражает. Почему у нас возникла

кто платит за риэлторскую услугу?

продавец? покупатель?

Журнал недвижимостьЦИАН — база объявлений о продаже и аренде недвижимости

1. Тенденции рынка

19 февраля 2014 110 000131Друзья и любимые клиенты, решила еще написать о вроде бы элементарной вещи, но так как вопрос стал возникать слишком часто, то я просто вынуждена! Вопрос вот в чем заключается: кто платит риэлтору за услугу?

Я абсолютно не думаю, когда отвечаю на такой вопрос и точно знаю, кто нам платит!

Но раз такой элементарный вопрос у большинства вызывает сомнение, поясняю. Платит тот, кому нужна услуга. Возможны два варианта.

Как оставить риелтора «с носом»

18:50, 14 декабря 2010 Расскажите друзьям Facebook Вконтакте Одноклассники Twitter 18:50, 14 декабря 2010 Из серии «Вредные советы» Снять квартиру в Москве просто.

Но дорого. И речь идет не только об арендной плате, но и необходимости оплачивать услуги риелтора, которые в большинстве случаев составляют сумму месячной аренды квартиры. Если прибавить к этому залог (тоже 100%), то получается кругленькая сумма. И если с рантье еще можно договориться о сумме залога или способе его выплаты (по частям), то риелторы чаще всего непреклонны.

Ниже мы приводим три способа «обойти» агента, обобщенные из личного опыта, а также рассказов друзей и знакомых.

Какая ответственность у риэлтора перед хозяином квартиры?

Если Вы собственник квартиры и обращаетесь к риэлтору с просьбой подобрать для Вашей недвижимости жильцов, риэлтор занимается поиском, это его обязательства.

И все. И опять же, обязательства… Учитывая, чтобольшинство собственников не очень и стремятся оплачивать услуги риэлтора, который, заметьте, представляет ИХ интересы, а не нанимателей, слово обязательства звучит слишком громко. Обязательства у собственника только перед жильцами, впрочем как и у жильцов перед ним. Обязательства прописываются вдоговоре.

Ответственность за неисполнение договора ложится на сторону этого договора.

И чем грамотнее составлен договор, тем меньше остается вариантов для маневра недобропорядочной стороне. Все дальнейшие разногласия Вы должны решать с собственником или в мирном порядке путем переговоров, или через суд.

Агент не может выступать гарантом отношений двух сторон. Ваши дальнейшие отношения(хозяина и квартиранта) — сугубо личные.

arenda71

Вся сеть пестрит сообщениями о том, как люди прекрасно объегорили намедни риэлтора, кинули его, развели, оболванили.Много топиков о том, как реально наебать и не платить комиссию.Господа, Вы реально охуели?Проректор моего университета, еврей, еще в бородатые годы объяснял, что если 2 человека обговаривают условия сотрудничества и жмут друг другу руки, то сделка уже совершена, НЕ платить НЕ получится.

По-хорошему, люди, которые обращаются за помощью к риэлтору и заранее запланировали обман — Воры. Таким нужно ломать пальцы, это делается за 5 секунд и заживает быстро.Что делать?1.

ВСЕХ САЖАТЬ НА АВАНС ПО КОМИССИИ ! Готов заселяться и ищешь жилье?

Пожалуйста, перед просмотром квартиры я под расписку у тебя возьму 3-5 тысяч за аванс по комиссии, все оформим в письменном виде, я буду работать только с тобой, а ты никуда не съебешься от меня.Нихуя себе, я с тобой неделю буду бегать,

Как риэлторы дурят нас при съеме жилья

Как избежать разочарований и на чем можно наколоться?

Мы решили изучить этот вопрос, так сказать, изнутри.

Для чего корреспондент «КП» и устроился на работу в одно из многочисленных агентств-посредников.Ищу работу У столичных риэлторов — настоящий осенний призыв.

Объявлений вроде

«в агентство по аренде недвижимости требуется специалист без опыта работы»

в Интернете сотни.

Наугад выбираю номер телефона.

— забеспокоилась барышня. — Если нет, вы нам подходите.Начальный капитал Босс риэлторской конторы «Бета-риэлт» (название изменено) Инна Леонидовна окинула меня придирчивым взором и удовлетворенно кивнула головой.

Комиссия при съеме и сдаче квартиры

Сдать или арендовать квартиру сегодня не так просто.

В процессе осуществления действия человек может столкнуться со сложностями в поиске клиента или арендодателя.

Упростить процедуру позволяет визит в риэлторское агентство. Представители организации самостоятельно подберут для клиента подходящую недвижимость или найдут арендатора.

Сегодня существует несколько разновидностей комиссии. Риэлтор может взимать денежные средства с клиента, как при сдаче квартиры, так и при помощи в съеме недвижимости.

Комиссия должна начисляться в соответствии с установленными правилами. Стороны, участвующие в манипуляции, обязаны строго соблюдать их.

Как не платить риелтору.

19 Уважаемые пикабушники, решил запилить пост на тему обнаглевших агентов, читай риелторов.

Поводом к написанию данного поста послужило желание помочь своему товарищу-пикабушнику, в случае, если с него захочет получить денег паразит-прилипала. И так, прошу просить за сухость поста, но без этого не обойтись. Как мы знаем, практически все без исключения агенты именуют свои договоры агентскими.

Разберемся, влияет ли на правовую природу какой-либо договорной конструкций его название. И так, для начала стоит определится, что же представляет из себя этот агентский договор.

В силу ч. 1, ст. 1005 ГК РФ По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.Абзацем 3, ч. 1 этой же статьи предусмотрено, что по сделке,

Как обойти риэлтора и напрямую выйти на хозяина квартиры

Если вы даже оказались в такой ситуации, что единственным вариантом, оказалось, обратиться в риэлтерское агентство, но оплачивать предлагаемые им услуги средств у вас не имеется или же не желаете платить, за общую информацию, месячное проживание в квартире, то позвонить в агентство все же стоит.

Договоритесь о показе интересующего вас жилья, предложенного агентством.

Подобный агент будет просить подписать определенный агентский договор.

Главное, помнить, что по закону до подписания бумаг вы ничего ему не должны.