zakondostatka.ru

Проблемы при перепланировке квартиры в панельном доме

Не все граждане знают, можно ли сделать перепланировку в панельном доме. Законодательно предусматривается возможность внесения изменений в любое жилое помещение. Важно, чтобы новшества были внесены в технический паспорт, выданный БТИ.

Перед началом перепланировки разрабатывается . Он может быть как для панельных зданий, так и разрабатываться в индивидуальном порядке.

Ремонтные работы начинаются после проекта с соответствующими органами.

После получения разрешения можно приступать к началу труда.

При этом важно проводить именно перепланировку, требующую получения разрешения, а не .

Виды перепланировки квартир, идеи, примеры

» » Одна из задач капитального ремонта — сделать квартиру более удобной и функциональной.

Достигается это путем изменения исходной планировки. В статье представлены варианты перепланировки квартир разной площади, решаются разные задачи. Содержание статьи Все виды перепланировок можно разделить на несколько категорий.

К таким работам относятся работы, не затрагивающие несущие стены: перестановка сантехники в ванной и туалете (без изменения границ), замена на аналогичные; установка кондиционера без штробления несущих стен (установка спутниковой антенны согласования требует);

Окна в панельных домах: 15 актуальных вопросов

8251 0 0

• Каков размер стандартного окна в панельном доме серии П-44?

Для однокомнатной квартиры:

1. В кухне — 1470х1420 мм,
2. В комнате — окно 1160х1420, балконная дверь — 2160х700 мм.

Для двухкомнатной квартиры:

1. Оба оставшихся окна — 1760х1420.
2. Окно с балконом имеет размеры 1160*1420 с балконной дверью 2160х700;

Для трех комнат:

1. Остальные проемы одинаковы — 1760х1420.
2. Окно с балконом — 1460х1420, дверь 2160х700;

Дом серии П-44.

• Каковы стандартные размеры окон в панельных домах серии КОПЭ?

Однокомнатная:

1. Окно на кухне — 1470х1420.
2. Окно с балконом — 1160х1420 см дверью 2160х700;

Двухкомнатная:С дверьюБез двери1160х1420 + 2160х7001470х14201470х1420Трехкомнатная:С

Шесть дизайн-проектов квартир в панельном доме серии 1605/12

Форма колонн бионическая, заимствована у природы.

Вотличие от строгих классических ордерных колонн естественные очертания настраивают на релаксацию. Гипсовые колонны сделаны на заказ и покрыты декоративной штукатуркой. Без художника здесь не обойтись!

В абстрактно-геометрическом рисунке рельефного панно при смене ракурса и освещения выявляются новые «картинки»

Подвесной светильник в виде ветки с регулировкой яркости помогает создать нужное настроение во время застолья

Выступ из гипсокартона над вытяжкой отделывают декоративной штукатуркой с неоднородной текстурой, созвучной мозаике «фартука».

Так образуется пластичная скульптурная композиция на тему «очаг в пещере»

Вспальне теплый воздух от радиатора проходит через решетку подоконника

Прованс в типовой трешке 1605-АМ: проект Татьяны Живолуповой

Автор этого проекта предложила простое решение, как, кардинально не меняя планировку, визуально преобразить стандартное типовое жилье?

1. 1 из 1

Сведения о квартире: 3-комнатная квартира площадью 63,9 кв. м на 3-м этаже панельного 12-этажного дома серии 1605-АМ.

Типовые серии жилых домов в г.

Новосибирске (варианты перепланировок, планировки)

Пятиэтажные панельные дома серии 1-464 Жилой дом серии 1-464 Крупнопанельные 4-5-этажные жилые дома серии типовых проектов 1-464 являются наиболее распространенными полносборными зданиями первого поколения. В основу решения домов рассматриваемой серии положена перекрестно-стеновая конструкционная система. Основным несущим остовом зданий служат поперечные железобетонные стены, расположенные с шагом 3,2 и 2,6м, благодаря чему дому этого типа получили название домов с «узким» шагом поперечных несущих стен.

На них опираются железобетонные плиты перекрытий размером «на комнату». Они опираются также на наружную и внутреннюю продольные стены, которые воспринимают часть вертикальной нагрузки, одновременно обеспечивая продольную жесткость здания.

Поскольку все разделяющие помещения

Устройство двери на месте окна (оконного блока) – реконструкция?

Вызывает споры вопрос об отнесении устройства дверей на месте оконного блока к реконструкции капитального объекта – здания.

3 ст. 36 и ч. 2 ст. 40 ЖК РФ требуется согласие всех собственников помещений дома. Мы не разделяем приведенной позиции, хотя, надо сказать, в судебной практике достаточно примеров в поддержку указанной точки зрения.

Полагаем, что, исходя из определения понятия «реконструкция», демонтаж части стены дома на месте оконного блока и установка там двери можно квалифицировать как перепланировку помещения.

Панорамное остекление в квартире: можно ли сделать и как?

Французские окна в квартире прочно утвердились как символ престижа ее владельца. И недаром – при удачном исполнении французское окно может превратить тесную, темную клетушку в светлое, радостное жилье, особенно, если оно выполнено еще и панорамным, т.е.

либо занимает угол комнаты (см. рисунок после раздела), либо выступает наружу эркером. Но французское окно – не просто окно от пола до потолка.

С правовой, дизайнерской и технической точки зрения большие окна любого типа – объект достаточно сложный. Чтобы не получить в результате весьма существенных денежных затрат и трудов «помесь французского с нижегородским», следует хорошо разобраться во всех его тонкостях и нюансах.

В самой Франции окна во всю высоту стены появились первоначально на крайнем юге страны – в Провансе, и получили распространение в сопредельных провинциях: Лангедоке, Дофине, Гаскони, Гиени, Оверне, на юге Бургундии и Франш-Конте.

Как перенести дверной проем в стене панельного дома: требования и технологии

Значительную часть жилого фонда составляют дома из готовых железобетонных блоков.

Современное домостроительство постепенно отходит от технологии возведения панельных зданий, переходя на новые технологии. Но собственники квартир в панельных домах не желают отставать от прогресса и активно занимаются переустройством своего жилья.

Одной из самых популярных операция стала перепланировка. Часто она сопряжена с переносом главных конструктивных элементов квартиры.

При этом возникает множество вопросов, которые требуют разъяснения.Любое изменение пространства квартиры должно отражаться в плане жилья и регистрироваться в отделе БТИ.

Без оформления соответствующих документов возникнут серьезные неприятности в дальнейшем.